Dissesto idrogeologico a Santa Maria: acquisite le relazioni sui quattro condomini in zona rossa. Il sindaco Legnini: “Rigore a tutela della sicurezza”

 Si è conclusa la fase d’indagine condotta sul campo dal Gruppo Tecnico di Valutazione multidisciplinare costituito per dare attuazione a quanto disposto dall’articolo 9, comma 2, dell’Ordinanza n. 3 del 31 luglio 2026 emessa dal Commissario Straordinario per la Ricostruzione e il Dissesto Idrogeologico dei Territori di Chieti e Bucchianico. Il gruppo tecnico di valutazione ha rimesso al sindaco le relazioni sulle nuove palazzine monitorate nella zona di Santa Maria, l’organismo tecnico , coordinato dall’ingegner Tommaso Colella e l’avvocato Patrizia Tracanna per il Comune, composto dall’ingegner Simona Di Marzio e dall‘avvocato Giovanni Rosati dell’Ufficio Speciale per la Ricostruzione, USR Abruzzo; dall’ingegner Giovanni Mascetta del Genio Civile di Chieti; dal professor Nicola Sciarra del Dipartimento di Scienze dell’università G. d’Annunzio di Chieti-Pescara. Le risultanze, sono frutto dei sopralluoghi effettuati tra il 14 e il 16 settembre e accompagnate da un esaustivo repertorio fotografico, hanno tracciato un quadro articolato e differenziato della vulnerabilità del versante nord del quartiere Santa Maria riguardante 4 palazzine per complessive 50 unità abitative, che verrà ora sottoposto ai rappresentanti dei condomìni e ai proprietari e residenti.

Condominio Don Minzoni – Via Don Minzoni, 11. Edificio di 5 piani e 9 appartamenti, fortemente compromesso dal movimento franoso e dalla mancanza di fondazioni adeguate. Presenta gravi lesioni e deformazioni strutturali e non garantisce condizioni minime di sicurezza: la relazione richiede lo sgombero.

Condominio Bel View – Viale Gran Sasso, 131. 32 appartamenti distribuiti in due palazzine. La Palazzina B, a valle, presenta gravi spostamenti, rotazioni e distacchi ed è in Zona Rossa: necessario vietarne l’accesso. La Palazzina A, a monte, richiede monitoraggio ed eventuale consolidamento.

Condominio La Pinetina – Via Don Minzoni, 7. Edificio di 6 piani e 17 appartamenti, con segnali di rotazione e fessurazioni. Particolarmente grave la situazione del muro di sostegno a valle, con profonde spaccature che mettono a rischio la strada e gli edifici sottostanti.

Condominio Panorama – Via Fonte Vecchia, 67. Edificio di 5 livelli e 10 appartamenti. Le criticità interne sono moderate, ma l’edificio è interessato da un serio rischio esterno, rappresentato dal muro di sostegno di Via Fonte Vecchia, situato immediatamente a monte e potenzialmente pericoloso in caso di cedimento.

“Siamo di fronte a una delle vicende più serie e complesse che la nostra comunità deve affrontare – così il sindaco Giovanni Legnini – . Le relazioni redatte con rigore tecnico e scientifico dal Gruppo Tecnico di Valutazione rappresentano la fotografia dettagliata e oggettiva di un territorio fragile e a rischio. Quando la scienza e la tecnica ci mettono di fronte a rischi concreti per la sicurezza delle famiglie e la pubblica incolumità, le decisioni delle istituzioni devono essere conseguenti, tempestive e improntate ai principi di precauzione e prevenzione. Benché i provvedimenti da adottare presentano il carattere dell’urgenza, per rispetto delle famiglie che hanno riposto sacrifici e progetti di vita nelle loro abitazioni, ho ritenuto di favorire una fase di partecipazione, acquisendo una serie di controdeduzioni tecniche entro il 12 di ottobre e di confronto attraverso assemblee pubbliche. Manterremo sempre aperto il canale diretto e continuo con gli amministratori dei condomini coinvolti, con i proprietari e con tutti i residenti. Garantiremo la piena e trasparente possibilità per le parti di presentare perizie e controdeduzioni tecniche prima di assumere i provvedimenti definitivi che lo stato dei luoghi e la sicurezza delle persone renderanno necessari. La tutela della vita umana è il valore primario e non negoziabile, ma la faremo valere garantendo dignità, assistenza e la massima chiarezza procedurale a ciascuna delle famiglie coinvolte”.

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